Maison en Vente à Grand-Fort-Philippe Réf : 430609

Votre agence ImmOuest vous propose cette magnifique maison familiale de 164 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été, parfaite pour les repas conviviaux et les beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, ainsi que 2 salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels.

Les prestations se complètent par un grand garage double avec portes motorisées ainsi qu'une cave, et un beau jardin sans vis à vis !

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au O6.5O.O5.48.03

Prix : 236 000 euros HAI dont 3.06% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 229 000 euros.

Taxe foncière : 2700.00 euros

DPE : D - 148 kWh/m².an
GES : D - 32 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 1390 euros et 1920 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430609