Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 429403

Maison de 107 m² avec garage indépendant de 22 m² et jardin privatif.
Configuration idéale pour créer plusieurs logements indépendants idéal location courte durée  :

Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, cellier, WC – possibilité d’aménager un studio Airbnb (arrivée d’eau existante).

Étage : 2 chambres + salle de bain – parfait pour un appartement T2.

Grenier aménageable : espace de stockage

Garage avec entrée séparée : potentiel pour un 3e logement/studio.

Quartier calme, proche commerces et transports
Fort rendement locatif possible (Airbnb)

Idéal investisseur souhaitant rentabilité et valorisation

Prix : 154 990 euros HAI dont 3.33% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros.

Taxe foncière : 1200.00 euros

DPE : D - 222 kWh/m².an
GES : D - 39 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (Chauffage) : entre 1734 euros et 2346 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429403