Maison en Vente à Calais Réf : 428862

Nouveauté uniquement chez Immouest

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située en plein cœur de Calais.

Elle allie modernité, confort et praticité. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

✨ Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

D'une superficie de 70m2, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et 1 wc. L'étage vous dessert 3 chambres dont 2 petites, parfaites pour des enfants, un bureau ou un dressing

Vous y trouverez également une cour de 40 m2 ensoleillée et sans vis-à-vis.

💡 Maison lumineuse, aux finitions soignées, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite au 07.89.49.86.84 ou au 03.21.17.39.01 – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Prix : 129 900 euros HAI dont 4.76% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 124 000 euros.

Taxe foncière : 500.00 euros

DPE : D - 230 kWh/m².an
GES : B - 7 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) ) : entre 1240 euros et 1730 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428862