Description
IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire :
- Au rez de chaussée 2 Cellules commerciales
- Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex
-Au 2ème étage, 1 duplex
Compteurs eau et elec individuel
Détails :
Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F (actuellement occupé)
Appt 2 : 98m² / DPE E
Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F
Cellule commerciale 1 : 30m² / possibilité de location 400€/mois / DPE VIERGE
Cellule commerciale 2 : 50m² / possibilité de location 500€/mois /DPE VIERGE
ESPACE NON EXPLOITE 32m² - possibilité de créer un lot de location courte durée.
Travaux à prévoir!
Rentabilité possible à plus de 10%
Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) + cave
TAXE FONCIERE 3000€
Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.Taxe foncière : 3000.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 5
DPE : E - 312 kWh/m².anGES : E - 68 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427506
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)