Description
BIEN LIRE L'ANNONCE
Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 10-01-2024 de 10:00 à 12:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.
Le prix de départ sera de 110000€ (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 2000€ pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Immeuble d'excellente construction offrant 360 M² DE BUREAUX + 110 M² SEMI SOUS SOL EXPLOITABLE
Emploi industriel dunkerquois , besoin en constante augmentation
Louer à une entreprise voir plusieurs ( bureaux de différentes tailles séparés et agencement optimal pour ce type d'activité )
Attention , situé en Zone industrielle ( habitation à moins de 50 mètres néanmoins), le changement de destination en habitation n'est pas possible selon le PLU
https://pro.kadran.immo/immouest-ags/encheres/dunkerque-vkzypwp41e.html ( lien kadran )
Dalle béton , double vitrage , chauffage central gaz via 2 chaudières
Selon le prix de vente les honoraires définitifs iront de 7 à 12%
Prix : 110 000 euros HAI dont 10.00% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros.Taxe foncière : 7000.00 euros
DPE : B - 48 kWh/m².anGES : C - 11 kg CO2eq/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 1 usages (chauffage, eau chaude) : entre 5426 euros et 5660 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 426834
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 10% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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