Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE A LYON
Vente à terme louée par personne âgée ( + de 80 ans ) ATTENTION LA LOCATAIRE N EST PAS LA PROPRIETAIRE ET LES CONDITIONS NE SONT PAS LIEES DIRECTEMENT A L AGE DE LA LOCATAIRE ( contrairement à un viager ou le prix dépend de l'âge du propriétaire )
Joli F2 dans le 7ième , de 63.80 m² loué 515 €
Locataire à jour des loyers bénéficiant du dispositif " Loc Avantage 2 " ( crédit d'impôt de 0.35 soit 150 € d'économie d'impôt mensuelle )
Copropriété bien entretenue et très agréable à taille humaine ( 18 lots )
Eau chaude individuelle et chauffage gaz
Charges incluant l’entretien de l’immeuble, contrat nettoyage sortie poubelles et l’eau froide , pour 115 € par mois
Les chiffres :
240 000 € de valeur vénale HAI ( charge vendeur
Bouquet 100 000 € net vendeur , 112 000 € avec les honoraires
Mensualités : 800 € x 160 mois soit 128 000 €
En vente à terme , les loyers sont touchés par l'acquéreur
Valeur vénale libre : environ 280 000 €
DPE : D - 183 kWh/m².anGES : D - 27 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428901
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 12% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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