Maison en Vente à Malo les Bains Réf : 428383

Votre agence Immouest vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Malo-les bains, proche de toutes commodités.

Au Rez de chaussée vous trouverez un local commercial avec entrée indépendante  (transformation possible), une entrée privative pour l'habitation, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. 

À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un bureau, mais également de combles aménageables vous offrant la possibilité de créer une troisième chambre.

La cave est actuellement aménagée en laboratoire.

Pour l'extérieur: Une cour terrasse exposée plein Sud permettant d'accueillir un véhicule.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel située dans l'un des secteurs les plus demandés de Malo-les-Bains.

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 280 000 euros HAI dont 3.70% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 270 000 euros.

Taxe foncière : 1975.00 euros

DPE : D - 197 kWh/m².an
GES : E - 43 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, refroidissement, ) : entre 2110 euros et 2910 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428383