Maison en Vente à Guînes Réf : 426792

Description

En Exclusivité chez Immouest, 

Très belle maison semi plain-pied, semi individuelle de 165 m2 située au cœur du Marais de Guines avec jardin de 1300 m2 exposé plein sud. Composée de 5 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau à l'étage, 1 garage, elle vous offre le parfait mariage entre espace, confort et sérénité. 

En pénétrant dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli(e) par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante.

Contactez Laura dès aujourd'hui au O6.62.76.4O.71 pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Prix : 249 500 euros HAI dont 3.96% (9 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros.

Taxe foncière : 850.00 euros

DPE : C - 156 kWh/m².an
GES : C - 25 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 1650 euros et 2290 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426792

Diagnostics de performance énergétique

156

Valeur DPE : 156 kWhep/m2.an

25

Valeur GES : 25 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

249 500 € FAI
(dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    240 000€ NET
  • Superficie :
    165m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5

Informations supplémentaires

  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Chauffage central
  • Garage : Garage 1 voiture
  • Exposition : Sud
  • Taille parcelle : 1500 m²
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Volet roulant manuel
  • Volet roulant électrique

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