Murs et fond de commerce en Vente à Bergues Réf : 426746

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité ce fond de commerce avec les murs sur une commune très prisée aux portes de Bergues.

Le bâtiment se décompose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 41 m2 ainsi que 174 m2 d'atelier contenant environ 400 000 euros de matériaux professionnels

Valeur du fond de commerce : 80 000 euros ( activité boulangerie )

Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres allant de 15 à 21 m2, ainsi qu'une salle de bains.

Au dernier étage un salon / séjour de 40 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Les plus : un jardin de 700 m2 avec place de parking privatives mais encore 70 m2 de dépendance le tout entièrement clôturé.

N'hésitez plus et contactez Mme Gervoise Julie au o6.5o.o5.48.o3

Prix : 336 000 euros HAI dont 5.00% (16 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros.

Taxe foncière : 1190.00 euros

DPE : D - 226 kWh/m².an
GES : D - 33 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, auxiliaires) : entre 1560 euros et 2190 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426746